The Private Access Company
by The Aegis Core Group
En Italie, certaines portes ne s'ouvrent pas avec une annonce. Elles s'ouvrent pour ceux qui savent à qui s'adresser.
Dites-nous ce que vous désirezUne histoire italienne
Aucun pays au monde ne compte autant de sites du patrimoine mondial. En Italie, chaque pierre raconte une histoire : un palais Renaissance repose sur des fondations romaines, une demeure baroque contemple la même mer que sillonnaient les navires grecs en route vers Syracuse.
Ici, la beauté n'est pas une exception. C'est le paysage de chaque jour.
Et pourtant, l'Italie la plus précieuse n'est pas celle des cartes postales. Elle vit derrière les portes closes des palais romains, dans les domaines transmis de génération en génération, dans des villas qui n'ont jamais figuré dans une annonce.
Cette Italie ne s'achète pas d'un clic. Elle s'ouvre par la confiance, grâce à des relations bâties au fil des années.
Ceux qui viennent de loin le découvrent vite. Contraintes patrimoniales, cadastre, permis, règles qui changent d'une commune à l'autre. Bien des rêves s'arrêtent devant un bureau d'urbanisme, ou devant une porte à laquelle personne n'a su frapper.
Private Access to Italy est né ici, entre Rome et la Sicile, au sein de The Aegis Core Group. Nous connaissons les familles, les portes et les règles. Nous sommes conseillers, gestionnaires et créateurs d'expériences, réunis sous un seul nom.
Nous accompagnons votre désir de la première conversation jusqu'au jour où vous vous sentirez chez vous en Italie.
Vous apportez le rêve.
Nous vous ouvrons l'Italie.
Notre philosophie
Le client passe avant l'actif.
Nous n'avons pas besoin de tout avoir en portefeuille. C'est même précisément ce qui nous distingue.
Ceux qui nous choisissent ne feuillettent pas une liste de biens. Ils nous racontent ce qu'ils souhaitent vivre, bâtir ou posséder en Italie. C'est de cette conversation que naît la recherche, même là où le marché n'arrive pas.
Les plus belles demeures d'Italie ne sont pas à vendre. Elles attendent la bonne personne.
Positano · Côte amalfitaine
Ce que l'on nous demande
Quelques-unes des conversations par lesquelles commencent nos missions.
Je veux acheter quelque chose d'extraordinaire en Sicile.Trouvez-le.
Je veux investir 30 millions d'euros dans l'hôtellerie italienne.Trouvez-le.
Je veux emmener douze personnes en Italie pour mes soixante ans. Quelque chose qu'aucune d'elles n'a jamais vécu.Imaginez-le.
J'aimerais acheter un vignoble.Trouvez-le.
Je veux passer trois mois par an entre la Sicile et Milan.Organisez tout.
Le modèle inversé
Ce qui se passe d'habitude
Offre→Choix
On vous montre ce qui est déjà disponible, et vous choisissez parmi ce qui existe.
Private Access to Italy
Personne→Recherche→Accès
Nous partons de qui vous êtes : vos intérêts, vos désirs, la manière dont vous voulez vivre l'Italie. Puis nous ouvrons les portes qui restent d'habitude fermées : une demeure jamais publiée, un hôtel, un domaine, une cave, un musée ouvert rien que pour vous.
Qui sommes-nous
Nous sommes votre accès privé à l'Italie : un interlocuteur unique qui vous écoute, cherche pour vous, ouvre les bonnes portes et coordonne chaque détail, de la demeure à l'expérience.
Demeures
Demeures, palais et domaines, y compris jamais publiés, trouvés sur mesure pour vous.
Aegis Core LuxuryConseil
Conseil en actifs et en hôtellerie, avec des professionnels de confiance pour les aspects juridiques et fiscaux.
Aegis Core LuxuryArt de vivre
Ouvertures privées, célébrations et voyages sur mesure, organisés avec des tour-opérateurs agréés.
CapriccioRésidences
Votre maison entretenue, prête à votre arrivée ou mise en location en votre absence.
Aegis CoreAssistance personnelle
Un interlocuteur unique qui coordonne chaque demande : transferts, confidentialité, accès, hospitalité.
Private Access to ItalyChaque domaine a une responsabilité opérationnelle définie. Les activités réglementées, comme l'intermédiation dans les ventes et l'organisation de voyages, sont exercées par des entités disposant des qualifications professionnelles et des autorisations prévues par la loi.
Icônes d'Italie
Les lieux dont le monde entier rêve. Pour nos clients, ils s'ouvrent souvent autrement.
Et puis il y a les lieux que vous ne trouverez dans aucun guide. Ceux-là, c'est nous qui les ouvrons.
Découvrir le récitNos thèmes
Une maison, un investissement, une terre, un souvenir, une nouvelle vie. Choisissez par où commencer.
Lieux sans adresse
Ils n'ont ni site, ni annonce, ni billet d'entrée. Ils existent, et ils attendent.
Imaginez une cour Renaissance au cœur de Rome, avant que la ville ne s'éveille. Le portail s'ouvre pour vous seul. Le café est servi sous une loggia que peu de Romains ont vue.
Imaginez une cave creusée dans la pierre de lave, sur les pentes de l'Etna. Le vigneron l'ouvre rarement, et vous sert un vin introuvable dans le commerce.
Imaginez le jardin d'un ancien couvent sicilien, entre agrumes et oliviers centenaires. Aucune enseigne, aucun visiteur. Seulement le silence et le parfum de la fleur d'oranger.
Imaginez une terrasse à Ortigia, tandis que le soleil se couche sur le Grand Port. Sous vous, la mer des Grecs. À vos côtés, ceux que vous avez choisi d'emmener.
Imaginez une villa au bord d'un lac, fermée depuis des décennies, qui rouvre ses salons pour un seul soir. Les bougies allumées, l'eau immobile. Pour vous et vos invités.
Ces lieux existent. On ne les cherche pas sur une carte. Ils n'ont qu'une porte, et quelqu'un qui sait l'ouvrir.
Demander l'accèsL'Italie que nous connaissons
Nous vivons et travaillons ici. C'est pourquoi nous savons où trouver ce qui ne figure dans aucune annonce.
Penthouses parmi les coupoles, palais nobles, cours silencieuses.
Accès sur demande
Villas suspendues entre Naples, Positano et le golfe.
Accès sur demande
Demeures baroques d'Ortigia, à quelques pas de la mer.
Accès sur demande
Terrasses suspendues entre la mer Ionienne et l'Etna.
Accès sur demande
Nous ne présentons pas de catalogue. Chaque proposition naît de votre demande et vous est présentée en toute confidentialité.
Le parcours
Un entretien privé sur votre patrimoine, vos centres d'intérêt et vos désirs. Avant les biens, nous parlons de vous.
Nous cherchons sur mesure, y compris hors marché, grâce à un réseau de propriétaires et d'opérateurs qui nous font confiance.
Nous ne vous montrons que ce qui mérite votre temps : peu de propositions, choisies une à une et déjà étudiées.
Nous négocions pour vous avec discrétion, en protégeant votre confidentialité, vos délais et votre valeur.
Rénovation, aménagement, gestion, hospitalité et expériences. Tout est prêt à votre arrivée.
Portfolio confidentiel
La confidentialité de nos clients est notre priorité. C'est pourquoi nous ne révélons jamais qui ils sont : nous racontons seulement ce que nous avons rendu possible pour eux.
Rome · Cité du Vatican
Visite privée de la basilique Saint-Pierre avant l'ouverture au public, avec accès, accueil et logistique coordonnés pour toute la délégation.
Venise
Un palais historique ayant appartenu à une grande famille vénitienne, entre salons à fresques et vues sur l'eau. Chaque étape de la transaction a été menée dans la plus grande confidentialité.
Sicile · Taormine
Une propriété face à l'un des paysages les plus célèbres de la Méditerranée, traitée de manière entièrement confidentielle.
Le fondateur
« Le vrai luxe n'est pas de posséder la beauté. C'est de la vivre. »
Ingénieur né à Catane, à l'ombre de l'Etna, Fabio Fazio cultive depuis toujours une passion pour l'art et la culture. Son travail l'a conduit parmi des demeures historiques, des hôtels et des espaces d'art, de Venise à Taormine, aux côtés d'institutions culturelles et d'artistes de renommée internationale. De ses années dans l'immobilier de luxe, il a retenu que la plus grande valeur est la relation avec le client, fondée sur la confiance et la discrétion.
Aujourd'hui, il vit à Rome et parcourt les lieux les plus exclusifs d'Italie pour ses clients, qu'ils souhaitent acquérir une demeure ou vivre une expérience unique. De cette vision est né Private Access to Italy, car le luxe, au-delà de l'accès, est l'expérience de la beauté. À ses côtés travaille une équipe de professionnels, chacun expert dans son domaine.
Lire la lettre du fondateurDerrière Private Access to Italy
Private Access to Italy est la marque par laquelle le groupe ouvre l'Italie à ses clients. Derrière la marque, un interlocuteur unique et cinq divisions spécialisées.
Le losange d'or sur notre arche est la clé de voûte : la pierre qui soutient tout. C'est ce que nous faisons pour chaque rêve qui nous est confié.
Accès privé
Recherche confidentielle de demeures, palais, domaines et actifs d'exception, même inédits. Nous écoutons vos désirs et trouvons ce qui vous ressemble.
Visiter le siteExpériences
Voyages sur mesure, ouvertures privées de musées et de lieux d'art, dîners et événements uniques en Italie, pour vous et vos proches. Parce que oui.
Visiter le siteGestion
La maison soignée dans chaque détail, prête à votre arrivée ou louée en votre absence, et le patrimoine administré par un seul interlocuteur.
Engineering
Due diligence, conception et restauration. Chaque demeure est vérifiée avant l'achat et suivie ensuite, avec le soin que mérite un bien unique.
Visiter le siteOù que vous soyez
Une rencontre importante ne se fait pas au téléphone. Elle se fait en se regardant dans les yeux, là où vous vous sentez chez vous.
C'est pourquoi, en plus de vous recevoir en Italie, nous sommes prêts à vous rejoindre là où vous êtes : dans votre bureau à Londres, dans votre résidence à Dubaï, dans un salon de New York ou dans une villa au bord du lac Léman. Nous prenons l'avion, nous emportons l'Italie avec nous, et nous nous asseyons pour vous écouter.
Nous croyons en la valeur de la rencontre. C'est là qu'un désir devient un projet, et qu'un client devient une personne que nous connaissons vraiment.
Dites-nous où vous trouver. Le premier pas, c'est nous qui le faisons.
Fixons un rendez-vousEntretien confidentiel
Une demeure, un investissement, une expérience, une nouvelle vie en Italie. Chaque mission commence par une rencontre privée, en Italie ou là où vous vous trouvez dans le monde : c'est nous qui venons à vous. Remplissez le formulaire et nous vous recontacterons.