三千年的美
世界上没有哪个国家拥有如此多的世界遗产。在意大利，每一块石头都在诉说故事：文艺复兴时期的宫殿建在古罗马的地基之上，巴洛克府邸眺望着当年希腊船只驶向锡拉库萨时所航行的同一片大海。
在这里，美不是例外，而是日常的风景。
Private Access to Italy：意大利豪华府邸、投资与私人体验
The Private Access Company
by The Aegis Core Group
在意大利，有些门不会因一则房源广告而打开。它们只为知道该向谁开口的人敞开。
告诉我们您的心愿罗马那不勒斯锡拉库萨陶尔米纳
一个意大利故事
一个无法匆匆读懂的国度
看不见的意大利
然而，最珍贵的意大利并不在明信片上。它藏在罗马宫殿紧闭的大门之后，藏在世代相传的庄园里，藏在那些从未出现在任何房源广告中的别墅里。
那样的意大利，无法一键购得。它因信任而开启，靠多年积累的人脉而抵达。
梦想与阻碍
远道而来的人很快就会发现：文物保护限制、地籍登记、各类许可、各市镇不同的规定。许多梦想止步于规划部门门前，或是止步于一扇无人知道如何叩响的门前。
实现梦想的伙伴
Private Access to Italy 诞生于此，介于罗马与西西里之间，源自 The Aegis Core Group。我们了解那些家族、那些门，也了解规则。我们是顾问、管理者和体验的创造者，汇聚于同一个名字之下。
从第一次交谈开始，我们一路陪伴您的心愿，直到您在意大利找到家的感觉。
您带来梦想。
我们为您打开意大利。
我们的理念
客户先于资产。
我们不需要把一切都握在手中。恰恰相反，这正是我们的与众不同之处。
选择我们的人不会翻阅房源清单。他们告诉我们，想在意大利体验什么、建造什么、拥有什么。搜寻从那次交谈开始，甚至延伸到市场无法触及之处。
意大利最美的府邸并不出售。它们在等待对的人。
波西塔诺 · 阿马尔菲海岸
客户的请求
一个请求。
其余交给我们。
我们的委托往往始于这样的对话。
- 购置
我想在西西里买下一处非凡之地。
请你们来找。 - 投资
我想在意大利酒店业投资三千万欧元。
请你们来找。 - 体验
我想带十二个人来意大利庆祝我的六十岁生日，体验一件他们谁都没做过的事。
请你们来打造。 - 土地
我想买一座葡萄园。
请你们来找。 - 生活方式
我想每年在西西里和米兰之间度过三个月。
请全部安排好。
颠覆的模式
我们不给您看目录。我们为您打开意大利。
通常的做法
供给→选择
别人向您展示现有的选择，您只能从中挑选。
Private Access to Italy
人→寻找→通达
我们从您是谁出发：您的兴趣、您的心愿、您想要的意大利生活方式。然后为您打开通常紧闭的大门：一座从未公开的府邸、一家酒店、一处庄园、一座酒庄、一间只为您开放的博物馆。
关于我们
一家 private access company
我们是您通往意大利的私人入口：一位唯一的联络人，倾听您、为您寻找、为您打开合适的大门，并协调从府邸到体验的每一个细节。
府邸
私密寻访
府邸、宫殿与庄园，包括从未公开的，按您的需求为您寻得。
Aegis Core Luxury顾问
投资
资产与酒店业咨询，法律与税务事宜由值得信赖的专业人士负责。
Aegis Core Luxury生活方式
体验与旅行
私人专场、庆典与定制旅行，由持牌旅行机构组织。
Capriccio府邸
管理
悉心照料您的家，在您到来时一切就绪，在您离开时可出租增值。
Aegis Core私人协助
专属服务
唯一的联络人，协调每一项需求：接送、隐私、通行、接待。
Private Access to Italy每个领域都有明确的运营责任。受监管的业务，如买卖居间与旅行组织，均由具备法定专业资质和许可的主体执行。
意大利的标志
意大利
化身传奇之地
全世界梦想之地。对我们的客户而言，它们常以另一种方式开启。
没有地址的地方
在旅行指南之外的意大利度过一天
它们没有网站，没有广告，也没有门票。它们存在着，等待着。
- 破晓05:40
想象罗马心脏地带的一座文艺复兴庭院，在城市苏醒之前。大门只为您开启。咖啡在一座鲜有罗马人见过的凉廊下奉上。
- 清晨10:00
想象埃特纳火山山坡上一座凿入熔岩石中的酒窖。酿酒人很少开放它，为您斟上一款市面上买不到的葡萄酒。
- 午后15:30
想象一座古老西西里修道院的花园，柑橘与百年橄榄树环绕。没有招牌，没有访客，只有寂静与橙花的芬芳。
- 日落19:10
想象奥尔蒂贾的一座露台，夕阳正沉入大港。脚下是希腊人的海，身旁是您选择同行的人。
- 夜晚23:00
想象一座湖畔别墅，尘封数十年，只为一个夜晚重开厅堂。烛光点点，湖水静谧。只为您和您的宾客。
这些地方真实存在，却无法在地图上寻得。它们只有一扇门，和一个知道如何打开它的人。
申请通行我们熟悉的意大利
四个地方，
无尽的心愿
我们在这里生活和工作。因此我们知道，去哪里找到那些从不出现在广告中的珍宝。
41°54′ N · 12°29′ E
40°37′ N · 14°29′ E
37°04′ N · 15°17′ E
37°51′ N · 15°17′ E
罗马
穹顶之间的顶层公寓、贵族宫殿、静谧庭院。
按需开放
海岸
悬于那不勒斯、波西塔诺与海湾之间的别墅。
按需开放
锡拉库萨
奥尔蒂贾的巴洛克府邸，距海仅几步之遥。
按需开放
陶尔米纳
悬于爱奥尼亚海与埃特纳火山之间的露台。
按需开放
我们不提供房源目录。每一个提案都源于您的需求，并以私密方式呈现给您。
服务流程
从第一次交谈到之后的一切
i.
倾听
一次关于资产、兴趣与心愿的私人会谈。在谈房产之前，我们先谈您。
ii.
寻找
通过信任我们的业主与合作伙伴网络，量身寻找，包括非公开房源。
iii.
甄选
我们只呈现值得您花时间的选择：寥寥数个提案，逐一精选，事先已深入研究。
iv.
谈判
我们审慎地代表您谈判，保护您的隐私、时间与价值。
v.
更进一步
翻新、陈设、管理、接待与体验。您抵达时，一切已准备就绪。
私密案例
名字留给我们。
成果自会说话。
客户的隐私是我们的首要原则。因此我们从不透露客户是谁，只讲述我们为他们实现了什么。
罗马 · 梵蒂冈城
破晓时分，一座大教堂只为一支球队开放
- 客户
- Club sportivo internazionale
- 委托
- 约四十人的代表团
在向公众开放之前私人参观圣彼得大教堂，为整个代表团统筹通行、接待与后勤。
威尼斯
一座威尼斯贵族宫殿
- 客户
- Clientela privata internazionale
- 委托
- 历史府邸
一座曾属于威尼斯显赫家族的历史宫殿，壁画厅堂与临水景致交相辉映。交易的每一个环节都在高度保密中完成。
西西里 · 陶尔米纳
美丽岛
- 客户
- Clientela privata
- 委托
- 面朝美丽岛的府邸
一处面对地中海最著名风景之一的物业，全程以完全保密的方式处理。
创始人
“真正的奢华不是拥有美，而是体验美。”
法比奥·法齐奥 工程师The Aegis Core Group 创始人兼首席执行官
法比奥·法齐奥是一名工程师，出生于埃特纳火山脚下的卡塔尼亚，始终怀有对艺术与文化的热爱。他的工作带他走进历史府邸、酒店与艺术空间，从威尼斯到陶尔米纳，与文化机构及国际知名艺术家并肩合作。多年的豪宅地产经验让他明白，最大的价值在于与客户之间建立在信任与谨慎之上的关系。
如今他定居罗马，为客户走遍意大利最独特的地方，无论客户是想购置府邸，还是想体验独一无二的经历。Private Access to Italy 正是源于这一理念：奢华，除了通达，更是对美的体验。在他身边，是一支由各领域专家组成的专业团队。
阅读创始人的信Private Access to Italy 背后
The Aegis Core Group：五大专长
Private Access to Italy 是集团为客户打开意大利之门的品牌。品牌背后，是唯一的联络人与五个专业部门。
我们拱门上的金色菱形是拱顶石：支撑一切的那块石头。这正是我们为每一个托付给我们的梦想所做的事。
无论您身在何处
我们不等您前来。我们去见您。
重要的会面不在电话里进行，而是面对面，在您感到自在的地方。
因此，除了在意大利接待您，我们也随时准备前往您所在之处：伦敦的办公室、迪拜的府邸、纽约的会客厅，或日内瓦湖畔的别墅。我们登上飞机，把意大利带在身边，坐下来倾听您。
我们相信面对面会面的价值。正是在那里，一个心愿变成一个项目，一位客户变成我们真正了解的人。
- 伦敦
- 巴黎
- 日内瓦
- 迪拜
- 纽约
- 新加坡
- 无论您身在何处
告诉我们在哪里找到您。第一步由我们迈出。
预约会面私密会谈
告诉我们您的心愿。由我们来寻找。
一座府邸、一项投资、一次体验、在意大利的新生活。每项委托都始于一次私人会面，在意大利，或在您身处的世界任何地方：由我们前往见您。请填写表格，我们会与您联系。
罗马需预约
那不勒斯需预约
陶尔米纳需预约
锡拉库萨需预约